それ外壁塗装メンテナンスのタイミングかも？チョーキングについて理解しよう！

それ外壁塗装メンテナンスのタイミングかも？チョーキングについて理解しよう！

外壁塗装メンテナンスは住宅やビルの外壁を保護するための重要な作業です。外壁は気候や環境にさらされることで汚れや劣化が進行し、長期間放置されると建物自体の寿命を縮めることになります。そのため定期的なメンテナンスが必要とされます。 タイミングは外壁塗装メンテナンスの成功に重要な役割を果たします。最適な時期に塗装を行うことで外壁を効果的に保護し、建物自体の寿命を延ばすことができます。行う最適なタイミングは外壁の劣化度合いや気候条件などによって異なりますが、一般的には5年から10年程度が目安とされています。 チョーキングとは外壁塗装の劣化の一つで、塗膜表面に白っぽい粉が付着する現象のことを言います。この現象は塗膜中の顔料やバインダー成分が日光や雨水によって分解され、表面に顔料が集積することで発生します。外壁塗装の美観を損ない、劣化を進行させる要因の一つとなります。なのでメンテナンスを行う際にはチョーキングに対する適切な対処が必要です。

この症状が発生したら外壁塗装のタイミング

住まいの壁の様子を見て、そろそろ外壁塗装をすべきか迷っている方もいるはずです。外壁塗装で使用されている塗料によりますが、その耐用年数は平均で約10年前後と言われます。最も長い無機系ハイブリットで25年を超える一方で、最も短いアクリルで5年程度しかありません。まず自宅の外壁に使用されている塗料の種類を把握し、耐用年数を理解することが肝心です。その上で実際に壁の様子を見て、再塗装のタイミングを見極めることも重要。例えば色あせは、経験劣化の初期症状と言えます。色あせを認めたら、そろそろ塗装メンテナンスの準備を始めるのが理想です。さらに症状が進行すると、チョーキングと呼ばれる現象が発生します。外壁を軽く指でなぞってみると、白い粉状の物質が付着するはず。塗装表面の劣化が進行している証拠なので、この段階になったら信頼できる塗装のプロに、速やかに相談しましょう。深刻な段階になると、外壁の塗膜の剥がれや剥離、あるいはクラックといった症状が発生します。そのまま放置すると建物の建材にまでダメージを与えるため、できるだけ急いでプロに連絡してください。